1993〜2003年築, 専有面積60.97㎡〜80.97㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市灘区
51.1万円/㎡
前年比-4.6%
アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 70.97㎡の場合
相場
4,578万円
64.5万円/㎡
3,293
4,150
5,007
5,864
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,007万円
58.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
アムール六甲
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 8階 / 70.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 77.2万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 67.7万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,880万円 | 60.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,298万円 | 73.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,398万円 | 75.5万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,080万円 | 57.2万円 | 6階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,598万円 | 79.0万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は65.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.97㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2023/03/07 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 79.2万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/23 | メゾン神戸六甲 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,798万円 | 67.8万円 | 55.98㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LD・K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウォームスヴィル六甲南第2 神戸市灘区友田町四丁目 | 六甲道駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/17 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/10 | ウォームスヴィル六甲スクエア 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/04 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,900万円 | 60.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/03 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/20 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,260万円 | 57.9万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅10分 | 4,498万円 | 63.6万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/01 | シンプルライフ六甲東 神戸市灘区記田町四丁目 | 新在家駅7分 | 3,680万円 | 59.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | プレステージ灘新在家 神戸市灘区浜田町一丁目 | 新在家駅7分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/28 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | 甲南ドルチェ六甲 神戸市灘区山田町二丁目 | 六甲駅3分 | 3,480万円 | 58.3万円 | 59.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | 甲南パルミナード六甲 神戸市灘区中郷町二丁目 | 六甲道駅10分 | 3,280万円 | 58.2万円 | 56.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/03 | 六甲高羽パークハウス 神戸市灘区高羽町五丁目 | 六甲駅6分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/13 | ワコーレ石屋川フラッツ 神戸市灘区中郷町一丁目 | 六甲道駅11分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市灘区では4.6%下落しています。
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