1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比+41.0%
アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,881万円
60.3万円/㎡
3,460
4,408
5,355
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,881万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,355万円
54.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
アムール六甲
4,980万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 80.89㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,980万円 | 61.6万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 61.6万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,380万円 | 75.8万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/17 | 5,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 77.2万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 67.7万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,880万円 | 60.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,298万円 | 73.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,080万円 | 57.2万円 | 6階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,398万円 | 75.5万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,598万円 | 79.0万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,998万円 | 50.4万円 | 99.18㎡ | 4LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 5,500万円 | 64.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,690万円 | 69.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市灘区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して16.2%割高です。
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兵庫県神戸市灘区徳井町五丁目
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1995年築 / 6階建 / 62戸 / RC造